Eengezinswoning
€ 555.000

Sint-Dionysiusstraat , 9051 Sint-Denijs-Westrem
    • delen

Omschrijving Ref.: 5239779

Energiezuinge centrumwoning , 3 slaapkamers en zonnige tuin.


Met zicht op het pittoreske gemeenteplein van St-Denijs-Westrem, stellen we deze compacte BEN-woning (Epeil<30, zonnepanelen, vloerverwarming,...)  voor.
Dankzij de ideale ligging vindt men er scholen, grootwarenhuizen, handelszaken, openbaar vervoer en andere faciliteiten op wandelafstand.  Er is een vlotte aansluiting met de E17 en de E40.
De indeling is de volgende: 
Gelijkvloers: inkom met gastentoilet, volledig ingerichte keuken (met o.a. inductie kookplaat, volkern werkblad, combi-microgolfoven, koelkast met vriesvak en vaatwasser), woongedeelte met eet-en zihoek, polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, slaapkamer of ruime berging.
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, badkamermeubel, dubbele lavabo, toilet.
Er is een zonnige tuin die uitgeeft op het gemeenteplein.  Extra bergruimte dankzij de zolder.  Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse staanplaats.  Dit betreft een verkoop op plan en valt onder de Wet Breyne (100% voltooiingswaarborg).  De oplevering wordt voorzien in juni 2025.  * Voor sommige foto's werd een gelijkaardig pand gebruikt met de bedoeling de mogelijkheden aan te tonen.

6% BTW MOGELIJK!

Stedenbouwkundige inlichtingen: geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, vergunningen, woongebied, verkavelingsvergunning.
Geen overstromingsgevoelig gebied.
EPC: Op de woning zijn een aantal zonnepanelen aangesloten.  Dit aantal wordt vastgelegd door de EPB berekening om op die manier een maximum E-Peil van 30 te garanderen.
Elektriciteitskeuring conform A.R.E.I.

Meer info?  Bel Philippe Van Peteghem: 0467/04.33.11 of philippe@valorvastgoed.be


Uw contact

Philippe Van Peteghem 0467 04 33 11
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 555.000,00
Onder BTW stelsel
Ja
Beschikbaarheid
Bij oplevering

Ligging

Buurt
Centraal
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Aantal gevels
2
Bouwjaar
2025
Staat
Terrein klaar voor constructie
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Parkeermogelijkheden

Parkings binnen
1

Indeling

Keuken
Volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
12,55 m²
Slaapkamer 2
16,50 m²
Badkamer type
Douche
Douchekamers
1
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Geventileerde ruimte
Ja

Comfort

Videofoon
Ja

Energie

EPC klasse
Ap
Dubbele beglazing
Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
01/06/2025
Type verwarming
Vloerverwarming
Verwarming
Warmte terugwininstallatie

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.