Huis

€ 198.000

Baarledorpstraat 35, 9031 Drongen

Omschrijving Ref.: 7221093

Gezellige starterswoning met tuin in Baarle

Deze charmante woning in Baarle (Drongen) straalt warmte uit en heeft een zeer praktische indeling. Op het gelijkvloers vind je een knusse living, ingerichte keuken, wasruimte en badkamer.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, en op het tweede verdiep is er een zolder met de mogelijkheid om een derde slaapkamer of extra hobbyruimte te creëren.

Buiten beschik je over een aangename tuin, ideaal om te ontspannen of om kinderen te laten spelen.

Bovendien is er vlotte bereikbaarheid, met directe aansluiting op de E40. Rondom vind je ook alle voorzieningen: winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving.

Extra troef er is een recht van doorgang aan de zijkant voor fietsen ed.

Indien meerdere kandidaten min. de vraagprijs bieden, behoudt de verkoper zich het recht voor vrij te kiezen aan wie hij verkoopt. Hij kan daarbij alle kandidaten eenmalig de kans geven een tweede bod uit te brengen.

* sommige foto's werden digitaal bewerkt ter inspiratie

Interesse?
Contacteer Stefanie D'hondt via 0474 09 01 10 of stefanie@valorvastgoed voor meer info of een vrijblijvende bezichtiging.

Uw contact

Stefanie D'hondt 0474 09 01 10 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 198.000,00
Kadastraal inkomen: € 223,00

Ligging

Buurt: Woonkern, centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja

Gebouw

Aantal gevels: 2
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Terrein

Grondoppervlakte: 161,00 m²
Tuin: Ja

Indeling

Keuken: Ja
Badkamer type: Ligbad
Douchekamers: 1
Toiletten: 1

Comfort

Gemeubeld: Nee
Lift: Nee

Energie

EPC
: 593 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 0003666980
Dubbele beglazing: Ja, akoestische onderbreking
Ramen: Hout of pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Gaskachels
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: D
Kadaster nummer: 1013B3P0000