Gebouw voor gemengd gebruik

Op aanvraag

Oudenaardsesteenweg 45, 9770 Kruishoutem

3
202m²
774m²
2

Omschrijving Ref.: 5963084

Te renoveren hoeve, handelsactiviteit toegelaten

Op een perceel van 774 m² vinden we deze te renoveren hoeve, met mogelijkheid tot ontplooien van handelsactiviteit (voorheen gekend als beenhouwerij, café en frituur). Deze eigendom biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn om wonen te combineren met commerciële mogelijkheden. Met een gunstige locatie, een goede bereikbaarheid en parkeergelegenheid, is de hoeve ideaal voor het aantrekken van klanten en bezoekers.
Zuidgerichte tuin
Veel opbergruimte
Bushalte op 1 meter

Meer info of een bezoek?
Contacteer Philippe Van Peteghem 0467 04 33 11 of mail philippe@valorvastgoed.be

Uw contact

Philippe Van Peteghem 0467 04 33 11 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: Info op kantoor
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Geïndexeerd kad. inkomen: € 431,00
Vrij beroep mogelijk: Ja

Ligging

School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: 1m
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 202,00 m²
Aantal gevels: 4
Staat: Te renoveren
Aantal verdiepingen: 1

Terrein

Grondoppervlakte: 774,00 m²
Tuin: Ja (600,00 m²)

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 2
Parkings binnen: Nee

Indeling

Kelder: Ja
Zolder: Ja

Energie

EPC
: 905 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20190702-0002174787-RES-1
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Stookolie cv
Olietank: 5.000 L

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Agrarisch gebied
Bouwvergunning: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: B
P-score: B
Vonnissen: Nee