.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 475.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.549,00
- Vrij beroep mogelijk
- Ja
Villa
€ 475.000
Engelhoekstraat 2, 9800 Sint-Martens-Leerne
- Slaapkamers4
- Titles.surface_livable382m²
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots
Omschrijving Ref.: 7700022
Ruime villa met veel potentieel te Sint-Martens-Leerne
In een rustige en groene omgeving langs de Engelhoekstraat in Sint-Martens-Leerne bevindt zich deze degelijk gebouwde charmante open bebouwing op een perceel van 1.000 m².
De woning biedt tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken. Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte ruimte met eigen inkom, momenteel ingericht als zorgwoning met keuken en slaapkamer, maar eveneens ideaal als praktijkruimte, bureau of zelfstandige activiteit.
De woning omvat verder een ruime leefruimte met open haard en eetplaats, een ingerichte keuken, wasplaats, douchekamer, apart toilet en technische ruimte.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer met dressing, en een badkamer.
Buiten geniet u van een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid, een grote vrijstaande dubbele garage/atelier met drijfkracht, een zuidwestgerichte tuin met terrassen en een tuinhuis.
Een veelzijdige eigendom met veel potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en privacy, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Interesse?
Contacteer Astrid via astrid@valorvastgoed.be of 0477 57 08 18 voor meer info en vrijblijvend bezoek(*).
* Eerste bezoekmoment op dinsdag 22/09 ts 17u en 19u of zaterdag 26/09 ts 14u en 16u.
Details van het pand
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 382,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 1971
- Staat
- Goede staat
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie voorgevel
- Oost
Terrein
- Grondoppervlakte
- 1.000,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie terras 1
- Zuidwesten
Parkeermogelijkheden
- Garage
- Ja
- Parkings buiten
- Ja
Indeling
- Keuken
- Ja
- Bureau
- Ja
- Badkamer type
- Ligbad
- Toiletten
- 2
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Rolluiken
- Ja
- Open haard
- Ja
Energie
- EPC
- 183 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20260528-000387980-RES-1
- Ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 28/05/2026
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Ja, verleend
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Renovatieverplichting
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 03/06/2026
- G-score
- A
- P-score
- B
- Vonnissen
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.