.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 349.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.420,00
Appartement
€ 349.000
Citadellaan 95, 9000 Gent
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable155m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots1
Omschrijving Ref.: 6659631
Ruim appartement mét garage op toplocatie!
Dit uitzonderlijk ruim appartement van maar liefst 155 m² weet je vanaf de eerste stap in te palmen dankzij zijn topligging, overvloed aan licht en ruimte. Op wandelafstand van het bruisende Gentse centrum én met de autosnelweg op amper vijf minuten rijden, woon je hier op een smeltpunt van comfort en bereikbaarheid. Alle faciliteiten, van winkels tot horeca, van cultuur tot mobiliteit, liggen binnen handbereik.
Het appartement telt momenteel twee royale slaapkamers, met de uitbreidingsmogelijkheid tot een derde. Perfect voor gezinnen, thuiswerkers of voor wie simpelweg van ruimte houdt. De leefruimte is een ware eyecatcher: lichtrijk, karaktervol en met een prachtig uitzicht. Dankzij de ingemaakte kasten wordt ook praktisch comfort niet vergeten. Stijl en functionaliteit gaan hier hand in hand. De indeling van het appartement kan u terugvinden via onze fotoreportage.
Hoewel er geen renovatieverplichting geldt, kan een stijlvolle update deze woonst helemaal afstemmen op jouw persoonlijke smaak.
Troeven die dit pand extra aantrekkelijk maken:
-
Grote privégarage met automatische poort = geen parkeerstress
-
Ruime kelderberging = voor voorraad of creatieve plannen
-
Centrale ligging met alles vlakbij = geen tijdverlies, wél levenskwaliteit
-
Geen renovatieverplichting = u kiest het tempo
Kortom: dit appartement combineert ruimte, locatie en potentieel op een manier die zeldzaam is in Gent. Klaar om deze kans met beide handen te grijpen?
Meer info of een bezoek?
Contacteer Philippe Van Peteghem 0467 04 33 11 of mail philippe@valorvastgoed.be
Details van het pand
Ligging
- School nabij
- 2.000m
- Winkels nabij
- 25m
- Openbaar vervoer nabij
- 10m
- Autosnelweg nabij
- 1.000m
- Sportcentrum nabij
- 2.000m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 155,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1962
- Staat
- Goede staat
- Verdiep
- 6
- Aantal verdiepingen
- 7
Terrein
- Tuin
- Nee
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
Indeling
- Keuken
- Volledig geïnstalleerd
- Badkamer type
- Alle comfort
- Toiletten
- 2
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Videofoon
- Ja
- Lift
- Ja
Energie
- EPC
- EPC unieke code
- 20250311-0003549487-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja, thermische onderbreking
- Ramen
- Hout of pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Gas
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 15/03/2025
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- B
- P-score
- B
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.