Huis

€ 375.000

Drongensesteenweg 90, 9000 Gent

3
98m²
1

Omschrijving Ref.: 7911162

Instapklare energiezuinige woning met 3 slpk en zonnige koer

Deze gloednieuw gerenoveerde woning met drie slaapkamers is gelegen aan de Drongensesteenweg 90 te Gent. Dankzij de combinatie van een diepe renovatie, een kwalitatieve afwerking en een praktische ligging vormt deze woning een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar comfortabel en energiezuinig wonen.

De woning werd gerenoveerd met een duidelijke persoonlijke visie: de verkoper bouwde en werkte ze af zoals hij het zelf voor zijn eigen woning zou doen. Er werd ingezet op kwaliteit, duurzaamheid en hedendaags wooncomfort, met onder meer vloerverwarming, uitstekende isolatie, dubbele beglazing en negen zonnepanelen. Het resultaat is een woning die niet alleen verzorgd oogt, maar ook op energetisch vlak heel wat troeven biedt.

Binnenin valt meteen de ruime leefruimte op, waar gezelligheid en comfort hand in hand gaan. Ook de drie slaapkamers zijn verrassend ruim en bieden tal van mogelijkheden. De volledig uitgeruste badkamer en twee toiletten zijn een extra troef.

Achteraan bevindt zich een ruime, zonnige koer, ideaal om op mooie dagen te genieten.

De woning geniet bovendien van een vlotte ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en met een snelle verbinding naar alle snelwegen.

Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, een kwalitatieve renovatie en energiezuinig wooncomfort.

Interesse?
Contacteer Stijn Baillière via 0473 181 787 of stijn@valorvastgoed.be voor bijkomende informatie of een bezichtiging.

Uw vastgoedpartner

Stijn Baillière 0473 181 787 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 375.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 235,00
Vrij beroep mogelijk: Nee

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 98,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1897
Renovatiejaar: 2025
Staat: Nieuw
Aantal verdiepingen: 3

Terrein

Grondoppervlakte: 51,00 m²

Indeling

Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Toiletten: 2
Zolder: Ja

Comfort

Rolluiken: Ja

Energie

EPC
: 49 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 0003838542
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 28/01/2026
Type verwarming: Gas cv

Stedenbouw

Bouwvergunning: Nee
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Renovatieverplichting: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 21/01/2025
Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
G-score: C
P-score: C
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: K
Kadaster nummer: 0700G2P0000
Servitude: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee