Eengezinswoning

€ 515.000

Dr.Prieëlslaan 15, 9340 Lede

4
220m²
2
2

Omschrijving Ref.: 5915470

Prachtige BEN-woning (E-peil 19) op centrale ligging.

Dankzij het zorgvuldig ontwerp met de klemtoon op de strengste energienormen, kunnen we met zekerheid stellen dat deze woning FUTURE-PROOF is gebouwd. Met een indrukwekkend E-peil 19, is deze woning een toonbeeld van energiezuinigheid en duurzaamheid. Dankzij de geavanceerde voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, 8 zonnepanelen en hoogrendementsbeglazing, geniet u van een comfortabele leefomgeving terwijl u uw energiefactuur tot een minimum beperkt. Geniet van het fiscaal voordeel door vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.

Alle voordelen op een rijtje:

Energiezuinige BEN-woning (E-19)
Fiscaal voordeel
Ruime woning (220 m²)
Hoogkwalitatieve afwerking
Conforme elektrische keuring
Instapklaar
Centrale ligging
Goede bereikbaarheid
Autoluwe straat
Zicht op groen
Alarmsysteem
Regenwaterput 7.500 liter

De indeling:
Gelijkvloers: ruime hall met toegang tot wasplaats met douche, apart toilet, woon-eetkamer met open en volledig geïnstalleerde keuken met zicht op tuin en terras.
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers met nachthal, badkamer met bad, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele lavabo, apart toilet.
Tweede verdieping: 2 ruime slaapkamers

Mis deze unieke kans niet om te genieten van het beste van hedendaags wonen in het hart van Oordegem. Meer info of een bezoek? Contacteer Philippe Van Peteghem: 0467/04.33.11 of philippe@valorvastgoed.be.
Niet inbegrepen in de verkoop:
schilderwerken, aansluiting Telenet, openzetten van de energiemeters.
Grond: 12% registratie
Constructie: 21% btw

Uw contact

Philippe Van Peteghem 0467 04 33 11 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 515.000,00
Onder BTW stelsel: Ja
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.268,00
Vrij beroep mogelijk: Ja

Ligging

School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 220,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 2024
Oppervlakte hoofdgebouw: 220 m²
Type dak: Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte: 350,00 m²
Tuin: Ja (350,00 m²)
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 2

Indeling

Bureau: Ja
Slaapkamer 1: 16,00 m²
Slaapkamer 2: 14,00 m²
Slaapkamer 3: 13,00 m²
Slaapkamer 4: 13,00 m²
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja
Geventileerde ruimte: Ja

Comfort

Alarm: Ja
Gepantserde deur: Ja

Energie

EPC
: 19 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 41034-G-OMV_2021039406/EP16633/A001/D01/SD001

Technieken

Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee