Charmant huis

Op aanvraag (In optie)

Hammestraat 42, 9850 Hansbeke

Omschrijving Ref.: 7010611

Fermette met uniek zicht & renovatiepotentieel in Hansbeke

In één van de mooiste en rustigste straten van Hansbeke, met een prachtig en blijvend uitzicht op agrarisch gebied, vindt u deze ruime woning in fermettestijl op een perceel van maar liefst 5.690 m². Dankzij de perfecte oriëntatie geniet u de hele dag door van natuurlijke lichtinval en een optimaal zonneterras.

De woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met mogelijkheid tot open haard, een keuken met plaats voor een eethoek, een koele berging, een wasruimte met douche, een in te richten badkamer en drie slaapkamers. Verder is er een dubbele garage met toegang tot de zolder, die perfect kan worden geïntegreerd in de woning voor extra woonruimte.

Troeven

Uitzonderlijke ligging met weids zicht op groen
Ruim perceel met tal van uitbreidings- en inrichtingsmogelijkheden
Dubbele garage en grote zolder
Zuidgerichte tuin
Perfecte basis voor een stijlvolle renovatie naar eigen smaak

Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project op een toplocatie waar rust, ruimte en potentieel samenkomen.

Interesse?
Contacteer Stefanie D'hondt via 0474 09 01 10 of stefanie@valorvastgoed voor meer info of een vrijblijvende bezichtiging.

Uw contact

Stefanie D'hondt 0474 09 01 10 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: Info op kantoor
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Ligging

Buurt: Rustig, Vrij zicht

Gebouw

Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1987
Staat: Te renoveren
Oppervlakte hoofdgebouw: 211 m²
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie voorgevel: Noord

Terrein

Grondoppervlakte: 5.690,00 m²
Breedte aan straatkant: 23,80 m
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage: 2
Parkings buiten: Ja
Parkings binnen: 2

Indeling

Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Veranda: Ja
Badkamer type: Douche
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee

Energie

EPC
: 612 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 0003651368
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout
Type verwarming: Elektrische accumulatoren
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee