Appartement
€ 419.000

Kongoplein 4 B0.2, 9800 Deinze
    • delen

Omschrijving Ref.: 5512552

BEN-appartement mét staanplaats: verkoop onder registratie


Dit hoogkwalitatief gelijkvloers BEN appartement, gelegen aan de Markt mét zicht op het water, kan enkel correct beschreven worden in superlatieven. Vooreerst is er de toplocatie: dankzij de centrale ligging vindt men er scholen, openbaar vervoer, treinstation, voedingswinkels en alle andere handelszaken op wandelafstand. Daarenboven is er een vlotte ontsluitbaarheid naar de E17 en de E40. "Villa Neerleie" is een echte eyecatcher en wordt meermaals beschreven als "landmark". Tijdens het ontwerp werd de grootste zorg besteed aan zowel esthetiek als duurzaamheid. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een oase van rust, dankzij de groene binnentuin met waterpartij. Dit lichtrijk en future proof appartement beantwoordt aan de strengste energienormen en werd o.a. uitgerust met zonnepanelen, individuele warmetpomp, driedubbel glas, vloerverwarming, ventilatiesysteem D, groendak,... Zoals het een woonst van dit niveau past, beschikt het appartement over verschillende opties zoals een maatkeuken met marmeren werkblad, parket in alle ruimtes (behalve badkamer en berging), zwart gelakte stalen tussendeur, inmaakkasten, waterontharder, gelakte vliegenhorren met aluminium frame,... Genieten van de voorbijvarende bootjes kan u vanop het zonnig terras.
Bijkomende troeven:
De verkoop valt onder registratie, GEEN BTW! Door het energiezuinig karakter is er een vrijstelling van de onroerende voorheffing van 5 jaar, waar u als koper nog deels kan van genieten.
Het appartement is instapklaar, alle schilderwerken zijn reeds uitgevoerd.
Het is toegelaten om een zelfstandige activiteit uit te oefenen.

Voorgestelde prijs is INCLUSIEF 1 ondergrondse staanplaats met aansluiting voor laadstation + 1 kelderberging
.

De indeling is als volgt:
Inkom, luxueuze open keuken met kookeiland en maatkasten, eet-en zitruimte, 2 slaapkamers, dressing, badkamer met inloopdouche en lavabo, apart toilet met handenwasser, berging met wasplaats.

kortom: dit appartement is "the full package" en is meer dan een bezoek waard!
Bel Philippe Van Peteghem: 0467/04.33.11 of philippe@valorvastgoed.be


Uw contact

Philippe Van Peteghem 0467 04 33 11
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 419.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.122,00
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Centraal, Aan water

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
112,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
2020
Nieuwbouw
Ja
Staat
Nieuw
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Oriëntatie terras 1
Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
37,60 m²
Keuken
Volledig geïnstalleerd
Bureau
Ja
Slaapkamer 1
16,12 m²
Slaapkamer 2
11,42 m²
Badkamer 1
6,00 m²
Toiletten
1
Terras
7,50 m²
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Geventileerde ruimte
Ja

Comfort

Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Ja
Gepantserde deur
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
29 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
44011-G-2016_427/EP18894/A001/D01/SD002
Dubbele beglazing
Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Warmtepomp
Verwarming
Individueel

Beveiliging

Toegangscontrole
Ja
Toegangscontrole type
Omheind

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.