Herenhuis

Kerkstraat 201, 9050 Gentbrugge

4
189m²
1

Omschrijving Ref.: 7871474

Centraal gelegen Rruime herenwoning met tuin en EPC B

Op zoek naar een herenwoning in Gentbrugge met royale ruimtes, een aangename tuin en een centrale ligging? Deze woning combineert een comfortabele indeling met een goede technische basis, op wandel- en fietsafstand van het centrum van Gent.

De royale inkomhal zet meteen de toon. Binnen geniet je van een ruime living en een uitnodigende eet- en leefkeuken, waar koken, tafelen en samenzijn vanzelf samenkomen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Via één van de slaapkamers bereik je een aansluitende kamer, die kan dienen als extra slaapkamer, bureau of dressing. De tweede verdieping herbergt de masterbedroom, waar al voorzieningen aanwezig zijn voor eigen sanitair.

Buiten wacht een gezellige stadstuin met achteruitgang naar een wegel. Een fijne plek om tot rust te komen, met een praktische toegang voor fietsen en tuinmateriaal.

Ook op technisch vlak heeft deze woning sterke troeven: EPC B, zonnepanelen en verwarming op aardgas. De woning is structureel in goede staat en kan meteen bewoond worden. De resterende afwerking en schilderwerken geven je de vrijheid om het interieur verder naar je eigen smaak vorm te geven.

Een ruime gezinswoning voor wie centraal wil wonen in Gentbrugge, met buitenruimte en de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken.

Interesse in deze herenwoning te Gentbrugge?

Contacteer uw makelaar Stefanie D’hondt – Valor Vastgoed
0474 09 01 10 - stefanie@valorvastgoed.be

Uw contact

Stefanie D'hondt 0474 09 01 10 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: Info op kantoor
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: In onderling overleg

Ligging

Buurt: Centraal, rustig
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 189,00 m²
Aantal gevels: 2
Renovatiejaar: 2012
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 2
Type dak: Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte: 175,00 m²
Tuin: Ja (79,00 m²)

Parkeermogelijkheden

Garage: 0
Parkings buiten: 0
Parkings binnen: 0

Indeling

Keuken: Ja, geïnstalleerd
Bureau: Ja
Veranda: Ja
Badkamer type: Alle comfort
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja
Kelder: Nee
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee

Energie

Dubbele beglazing: Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen: Hout
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Bestemming: Niet meegedeeld
Dagvaarding: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: B
P-score: B
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee