.jpeg)
Financieel
- Prijs
- € 825.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.574,00
Villa
€ 825.000
Mortelputstraat 28, 9830 Sint-Martens-Latem
- Slaapkamers5
- Titles.surface_livable195m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots1
Omschrijving Ref.: 7313479
Alleenstaande villa op ruim perceel, hartje Latem
Deze totaal te renoveren alleenstaande villa is gelegen op een prachtig zuidoost gericht perceel van maar liefst 1.192 m², in een uitzonderlijke omgeving. De woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Sint-Martens-Latem, en geniet tegelijk van een uitstekende bereikbaarheid naar de belangrijkste invalswegen.
De eigendom wordt omgeven door een mooie, volgroeide tuin en beschikt bovendien over een aparte, losstaande garage. De ligging en de efficiënte breedte-diepteverhouding van het perceel maken dit pand uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een totaalrenovatie of een nieuwbouwproject op een toplocatie.
Indeling van de woning
Via de inkomhal bereikt u een eerste ruimte die perfect kan dienen als bureau, slaapkamer of praktijkruimte. Verder komt u in de lichtrijke leefruimte met eetplaats, waar de grote portefenêtres zorgen voor een aangename lichtinval en een rechtstreekse toegang tot het overdekte terras.
Aansluitend is er de keuken met toegang tot de kelder. Op het gelijkvloers vinden we verder een doucheruimte, een apart toilet dat langs buiten toegankelijk is, en een stookplaats/wasplaats.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich vier ruime slaapkamers bevinden. Daarnaast is er een apart toilet met wastafel en een luik met uitschuifbare trap dat toegang geeft tot de zeer ruime zolder. Deze biedt een aanzienlijk uitbreidingspotentieel en vormt de ideale basis voor het creëren van extra slaapkamers, hobbyruimte of andere woonfuncties.
Eerste bezoekmomenten op 11 juni tussen 17u en 19u en13 juni tussen 10u en 13u - enkel na afspraak.
Interesse?
Contacteer Astrid De Smet op 0477 57 08 18 of via astrid@valorvastgoed.be voor meer informatie.
Details van het pand
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 195,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 1963
- Staat
- Te renoveren
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoosten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 1.192,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 18,00 m
- Tuin
- Ja
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- Ja
Indeling
- Keuken
- Ja
- Bureau
- Ja
- Badkamer type
- Douche
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
Comfort
- Rolluiken
- Ja
Energie
- EPC
- 745 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20251222-0003764395-RES-1
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 06/01/2026
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Verwarming
- Individueel
- Datum keuring olietankattest
- 19/01/2026
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Ja
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Renovatieverplichting
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 06/01/2026
- Asbestinventarisattest informatie
- 20260106-000008.000
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 0519RP0000
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.