.jpg)
Financieel
- Prijs
- Info op kantoor
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Villa
Op aanvraag
Gaversesteenweg 208, 9820 Merelbeke
- Slaapkamers3
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots3
Omschrijving Ref.: 7647577
Gelegen op een uiterst centrale locatie aan de Gaverstesteenweg in Merelbeke, biedt deze woning een unieke combinatie van bereikbaarheid, ruimte en een uitzonderlijk uitzicht. Dankzij de vlotte verbinding met belangrijke invalswegen geniet u hier van een praktische ligging, zonder in te boeten aan rust en natuur.
De absolute troef van deze eigendom is het adembenemende, zuidgerichte vergezicht over de Scheldevallei. Een blijvend groen panorama dat in elk seizoen weet te bekoren en zorgt voor een ongeëvenaarde woonbeleving.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit heeft u toegang tot de keuken en de lichtrijke leefruimte met open haard, waar grote raampartijen het prachtige uitzicht maximaal tot zijn recht laten komen. Aansluitend bevindt zich een praktische bureauruimte.
De woning beschikt bovendien over een volledige ondergrondse kelder met staanhoogte, die tal van mogelijkheden biedt: van mancave tot hobbyruimte of extra opslag.
Op de verdieping bevinden zich momenteel drie slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met douche, ligbad en sauna, een meerwaarde voor wie comfort en ontspanning weet te appreciëren.
Extra uitbreiding op verdiep is mogelijk, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar toekomstgericht potentieel.
Verder beschikt de woning over een dubbele inpandige garage, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en extra bergruimte.
Hoewel er een renovatieverplichting van toepassing is, kan deze relatief eenvoudig aangepakt worden, bijvoorbeeld door het installeren van een lucht-lucht warmtepomp.
Kortom, een woning met een uitzonderlijke ligging, een fenomenaal uitzicht en tal van mogelijkheden voor wie ruimte, licht en potentieel weet te waarderen.
Interesse?
Contacteer Stefanie D'hondt via 0474 09 01 10 of stefanie@valorvastgoed voor meer info of een vrijblijvende bezichtiging.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, Vrij zicht
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- 250m
- Autosnelweg nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 1973
- Renovatiejaar
- 1998
- Staat
- Goede staat
- Aantal verdiepingen
- 1
- Type dak
- Platdak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwesten
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- Grondoppervlakte
- 891,00 m²
- Tuin
- Ja
Parkeermogelijkheden
- Garage
- Ja
- Parkings buiten
- 1
- Parkings binnen
- 2
Indeling
- Keuken
- Volledig geïnstalleerd
- Badkamer type
- Alle comfort
- Toiletten
- 2
Energie
- EPC
- 469 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 0003844869
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Elektrisch
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Riolering
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieverplichting
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 0190FP0000
- Servitude
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.