Huis
€ 695.000

Vosselarestraat 59, 9850 Landegem
    • delen

Omschrijving Ref.: 7714777

Ruime villa met 6 slaapkamers nabij centrum Landegem


Op een uitstekende locatie, vlakbij het centrum van Landegem, bevindt zich deze verrassend ruime en instapklare woning op een mooi aangelegd perceel. Dankzij haar uitzonderlijke volumes, zes volwaardige slaapkamers en dubbele toegang via zowel de Bovenstraat als de Vosselarestraat, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, zelfstandigen, vrije beroepen of een combinatie van wonen en werken.

Binnen geniet u van een aangename en lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de gezellige tuinkamer met zicht op de verzorgde tuin. De cassettehaard zorgt hierbij voor extra sfeer en warmte. Het overdekte terras vormt een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.

Met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers, een praktische wasruimte, garage, extra berging en bijkomende zolderruimte beschikt deze woning over een uitzonderlijke hoeveelheid leef- en bergruimte. De eerste badkamer is uitgerust met een bad, douche en dubbele lavabo. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche en lavabo. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke toiletten aanwezig.

De volledig omheinde en gunstig georiënteerde tuin biedt rust, privacy en voldoende ruimte voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of ontspanning.

Ook op technisch en energetisch vlak heeft deze woning heel wat troeven. Zo beschikt ze over zonnepanelen, een thuisbatterij, een regenwaterput en een gunstig EPC, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur en een duurzame woonervaring.

Landegem is een bijzonder gegeerde woonlocatie dankzij de vlotte verbinding naar Gent, Deinze en de E40, de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van recreatieve mogelijkheden. Hier woont u rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Een woning met deze omvang, flexibiliteit, energiezuinige voorzieningen en uitstekende ligging is een zeldzame opportuniteit op de markt. Beschikbaar vanaf 15 maart 2027

Deze eigendom wordt aangeboden aan een richtprijs van € 695.000. Bij ontvangst van meerdere biedingen behoudt de verkoper zich het recht voor om de meest gunstige voorwaarden te selecteren of geïnteresseerden de mogelijkheid te bieden hun bod te herzien. De richtprijs geldt als een uitnodiging om een bod uit te brengen en verbindt de verkoper niet tot verkoop.

Interesse?
Contacteer Stefanie D'hondt op 0474/09 01 10 of via stefanie@valorvastgoed.be voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging.



Uw contact

Stefanie D'hondt 0474 09 01 10
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 695.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Beschikbaarheid datum
15 Maart 2027

Ligging

Buurt
Residentiële wijk, uitzicht op de tuin
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
260,00 m²
Aantal gevels
4
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie voorgevel
West

Terrein

Grondoppervlakte
1.078,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Parkings buiten
Nee
Parkings binnen
Ja

Indeling

Keuken
Ja, volledig geïnstalleerd
Bureau
Ja
Veranda
Ja
Badkamer type
Ligbad
Toiletten
2
Wasplaats
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC
194 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20260610-0003890264-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Hout of pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning
Ja
Bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Renovatieverplichting
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.