Huis
€ 409.000

Brouwerijstraat 9A, 9850 Landegem
    • delen

Omschrijving Ref.: 5845507

Te renoveren woning op ruim perceel met mooi zicht


Ontdek de mogelijkheden van deze charmante woning, gelegen in het rustige Landegem, een deelgemeente van Deinze. Met een perceel van maar liefst 1019m², biedt deze open bebouwing niet alleen rust maar ook een centrale ligging met gemakkelijke toegang tot de E40 en het station met de lijn Brussel-Oostende op fietsafstand.

De buurtvoorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en ontspanning, liggen allemaal binnen handbereik. Deze woning heeft niet alleen uitbreidingsmogelijkheden, maar biedt ook veel potentieel voor renovatie, het creëren van je eigen thuis.
Digitale impressies ter inspiratie voor mogelijke renovatie/inrichting -ideeën.

De indeling van de woning omvat beneden een inkom met gastentoilet, een ruime leefruimte met open keuken en een veranda die uitkijkt op de tuin, samen met een praktische berging en achterinkom. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een recente badkamer en een apart toilet.

Geniet van het buitenleven in de ruime tuin met prachtig uitzicht, die mogelijkheden biedt voor diverse uitbreidingen en aanpassingen.

Een vrijstaande garage biedt extra opbergmogelijkheden

Deze woning is een ideale kans voor wie droomt van een centraal gelegen open bebouwing op een royaal perceel. Grijp de kans om hier jouw droomhuis te creëren...

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap,  https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Interesse? Bel Stefanie D'hondt 0474 09 01 10 of mail stefanie@valorvastgoed.be voor meer info en/of een vrijblijvend bezoek.


Uw contact

Stefanie D'hondt 0474 09 01 10
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 409.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 889,00

Ligging

Buurt
Aan vaarwater

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
180,00 m²
Aantal gevels
4
Staat
Te renoveren
Aantal verdiepingen
2
Oriëntatie achtergevel
Noord

Terrein

Grondoppervlakte
1.019,00 m²
Tuin
Ja (800,00 m²)

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
4

Indeling

Keuken
Ja, geïnstalleerd
Veranda
Ja
Badkamer type
Douche en ligbad
Douchekamers
1
Toiletten
2
Wasplaats
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC
Asset 2
 
544 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
0002940614
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Elektrisch
Verwarming
Individueel

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
11/07/2023
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
D
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
0398BP0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.