.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 420.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Herenhuis
€ 420.000
Jos Verdegemstraat 41, 9040 Sint-Amandsberg
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable190m²
- Titles.bathrooms1
Omschrijving Ref.: 7834450
Charmant herenhuis met 3 slaapkamers en gezellige stadstuin
In de Jos Verdegemstraat, een rustige éénrichtingsstraat in Sint-Amandsberg, vinden we deze gezellige en instapklare rijwoning. De woning geniet van een groene en rustige omgeving, terwijl het centrum van Gent op korte afstand ligt.
Bij het binnenkomen vallen meteen de aangename ruimte en het karakter van de woning op. De woning beschikt over de mooie ruimtes die typerend zijn voor oudere woningen en werd doorheen de jaren reeds gerenoveerd, waardoor ze vandaag een comfortabele en instapklare thuis vormt.
De woning omvat een lichtrijke leefruimte, een gezellige keuken, drie slaapkamers, een gerenoveerde badkamer en een grote, vernieuwde kelder.
Achteraan bevindt zich een aangename tuin die een groene oase van rust vormt. Je vindt er een gezellig terras, een overdekt gedeelte en een gevarieerde tuin met momenteel onder andere een vijgenboom, appelboom, kweeperen en een moestuin.
Sint-Amandsberg is een gegeerde woonomgeving voor wie de nabijheid van Gent wil combineren met groen en rust. Zowel jonge gezinnen als wie graag comfortabel en centraal woont, vindt hier alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich in een levendige, maar aangename straat, vlak bij de Rozenbroeken, en geniet daardoor van een fijn buurtgevoel. De ligging is absoluut een grote troef.
Net zoals andere woningen in de straat, is de gevel van de woning sierlijk afgewerkt met groen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een garage vlak naast de woning te huren.
Kortom, een ruime en instapklare woning met karakter, een aangename tuin en een uitstekende ligging in Sint-Amandsberg. Een mooie combinatie van rustig wonen, groen en de nabijheid van Gent.
Interesse?
Contacteer Stijn Baillière via 0473 181 787 of stijn@valorvastgoed.be voor bijkomende informatie of een bezichtiging.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Populaire buurt
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 190,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1909
- Renovatiejaar
- 1993
- Staat
- Goede staat
- Aantal verdiepingen
- 2
- Gevelbreedte
- 5,00 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwesten
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoosten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 77,00 m²
- Tuin
- Ja (60,00 m²)
- Oriëntatie terras 1
- Noordwesten
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- 0
- Parkings binnen
- Nee
Indeling
- Keuken
- Ja, volledig geïnstalleerd
- Badkamer type
- Douche
- Toiletten
- 2
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Lift
- Nee
Energie
- EPC
- 253 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 0003931327
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 28/07/26
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Nee
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Nee
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Renovatieverplichting
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 11/08/2026
- G-score
- B
- P-score
- B
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.