.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 575.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.462,00
- Vrij beroep mogelijk
- Ja
Gebouw voor gemengd gebruik
€ 575.000
Leernsesteenweg 238, 9800 Deinze
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable299m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots
Omschrijving Ref.: 6805228
Handelspand met woonst en opslag – uitstekende ligging
Op zoek naar een pand waar wonen en werken perfect samengaan? Dit handelshuis met woonst, garage en opslagruimte, gelegen op een absolute A-locatie langs de Leernsesteenweg in Deinze, biedt een unieke opportuniteit voor zelfstandige ondernemers.
Dankzij de uitstekende visibiliteit en commerciële ligging geniet u van maximale zichtbaarheid en passage — ideaal voor een winkel, kantoor, praktijk of vrij beroep.
De woning zelf beschikt over een aangenaam en praktisch woonvolume met 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een nog in te richten zolder die nog extra mogelijkheden biedt. Daarenboven is er een sauna aanwezig voor extra comfort en ontspanning.
Achterliggend vindt u een ruime opslagruimte en garage, perfect voor stock, atelier of logistieke doeleinden — perfect voor wie wonen en werken wil combineren.
Extra troeven:
✔ Geen renovatieverplichting
✔ Combinatie wonen – werken – opslag
✔ Uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid
✔ Veel parkeermogelijkheden in de omgeving
✔ Flexibele invulling mogelijk
Waarom Deinze?
Deinze is een bruisende stad met een sterke economische activiteit en een strategische ligging tussen Gent en Kortrijk. Bovendien geniet u van een vlotte en snelle verbinding naar de E40, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor klanten, leveranciers en woon-werkverkeer.
Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een commercieel sterk gelegen pand met woonst en uitbreidingsmogelijkheden.
Interesse?
Contacteer Stefanie D'hondt via 0474 09 01 10 of stefanie@valorvastgoed voor meer info of een vrijblijvende bezichtiging.
Details van het pand
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 299,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Staat
- Deels te renoveren
- Aantal verdiepingen
- 3
Terrein
- Grondoppervlakte
- 612,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 11,40 m
- Tuin
- Ja
Parkeermogelijkheden
- Garage
- Ja
- Parkings buiten
- Ja
Indeling
- Toiletten
- 2
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
Energie
- EPC
- 387 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 0003614085
- Co2 uitstoot
- 20604 kg/kWh
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 11/06/2025
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- A223
- Kadaster nummer
- 00M
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.