.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 498.500,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 998,00
Eengezinswoning
€ 498.500
Oostkouter 13, 9810 Nazareth
- Slaapkamers4
- Titles.surface_livable220m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots3
Omschrijving Ref.: 6787157
Topwoning: instapklaar, 2 tuinen, luxe afwerking + garage
In een autoluwe straat op een gegeerde locatie vindt u deze energiezuinige, lichtrijke en instapklare woning. Een echte buitenkans voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in combinatie met een uitgelezen locatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
2 tuinen, altijd zon, altijd privacy!
Vooraan een perfect afgeschermde patio met geïntegreerde sfeerverlichting. Achteraan een onderhoudsvriendelijke tuin met zonneterras. Dankzij de ideale oriëntatie geniet u de hele dag van zon. Een plek om in alle rust te ontspannen. Geen zorgen over onderhoud dankzij kunstgrasmatten. Hier is het gras écht altijd groener! Het solide tuinhuis is gefundeerd op een betonnen sokkel.
Binnen: maatwerk, luxe en doordacht wooncomfort
De ruime woning is uitgerust met een hyper-geïnstalleerde keuken, wandmeubel met geïntegreerd bureau en indirecte en dimbare LED-verlichting, maatwerk inbouwkasten, design verwarmingspanelen, aluminium ramen met voorzethorren, en prébekabeling voor videofoon. Alles ademt kwaliteit en afwerking op hoog niveau. Extra troeven zijn de waterontharder, een regenwaterput van 10.000 liter, en een hoge afwerkingsstaat.
Indeling:
Gelijkvloers: ruime hall, bezoekerstoilet met handenwasser, open keuken met berging, lichtrijke eet-en zitplaats met TV hoek, inpandige garage met wasplaats.
Eerste verdiep: 4 ruime slaapkamers (1 kamer wordt momenteel als dressing gebruikt), ruime badkamer met douchemeubel, dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad, apart toilet.
Geen standaardoplossingen, maar een uniek thuisgevoel waar elk detail klopt!
Parkeren? Dat zit helemaal goed.
Een ruime inpandige garage met automatische poort én 2 private buitenstaanplaatsen zorgen voor comfortabele parkeermogelijkheden.
Vergelijk gerust… maar kom vooral kijken.
Dit is een woning voor wie geen compromissen sluit. Een thuis waar alles klopt, en die dat bij het eerste bezoek meteen laat voelen.
Overtuigd? Dat zou terecht zijn! Wees er dus snel bij en plan uw bezoek:
Contacteer Philippe Van Peteghem 0467 04 33 11 of mail philippe@valorvastgoed.be
Details van het pand
Ligging
- School nabij
- 1.000m
- Winkels nabij
- 2.000m
- Openbaar vervoer nabij
- 250m
- Autosnelweg nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 220,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 2012
- Renovatiejaar
- 2022
- Staat
- Uitstekend
- Aantal verdiepingen
- 1
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 220 m²
- Type dak
- Platdak
Terrein
- Grondoppervlakte
- 312,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie terras 1
- Zuid
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- 2
Indeling
- Keuken
- Ja, volledig geïnstalleerd
- Bureau
- Ja
- Badkamer type
- Alle comfort
- Toiletten
- 2
- Wasplaats
- Ja
- Geventileerde ruimte
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
Energie
- EPC
- 124 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20250428-0003588410-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja, thermische en akoestische onderbreking
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Datum keuring
- 18/05/2012
- Type verwarming
- Condensatie
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Niet meegedeeld
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.