Charmant huis

€ 498.000

Damstraat 25, 9850 Vosselare

4
268m²
1
1

Omschrijving Ref.: 7668028

Charmante villa op 1.073 m² in landelijke omgeving

In het landelijke Vosselare, deelgemeente van Deinze, ligt deze charmante, karaktervolle villa uit 1975 op een perceel van ca. 1.073 m², met achteraan een weids en open zicht over uitgestrekte velden. De groene ligging gaat hand in hand met een vlotte ontsluiting naar zowel de E40 als het centrum van Deinze.

De woning werd steeds met uitzonderlijke zorg bewoond en weerspiegelt een harmonieuze, pure woonbeleving, waarbij eenvoud, authenticiteit en verfijning centraal staan. De aankleding, creëert een warme, ingetogen en serene sfeer, met bijzondere aandacht voor natuurlijke materialen en tijdloze details.

De ruime inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de leefruimte en keuken. De leefruimte omvat een sfeervolle zithoek met open haard, een lichtrijke eetplaats en directe toegang tot het zuidgericht terras. De ruime eetkeuken sluit aan op een praktische berging.

Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een open, aangename overloop.

De woning beschikt bovendien over een kelder en een inpandige garage. Vooraan bevindt zich een verzorgde voortuin. Achteraan strekt zich een diepe, groene tuin uit met een vrij en rustgevend zicht op het omliggende agrarische landschap.

Een eigendom met een authentieke uitstraling, warme ziel en sterk renovatiepotentieel, ideaal voor wie rust, ruimte en karakter weet te waarderen.

Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek.
Eerste bezoekmoment op 13 mei 2026 enkel na afspraak.

Uw contact

Stefanie D'hondt 0474 09 01 10 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 498.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.274,00

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 268,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1974
Staat: Te renoveren
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Oost
Oriëntatie voorgevel: West

Terrein

Grondoppervlakte: 1.073,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Parkings binnen: 1

Indeling

Keuken: Ja, geïnstalleerd
Badkamer type: Ligbad
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Videofoon: Nee

Energie

EPC
: 607 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 000385948
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Nee
Type verwarming: Stookolie cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 30/04/2026
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0280FP0000
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee