Buitengewoon huis
€ 945.000

Drieleienstraat 9, 9031 Drongen
    • delen

Omschrijving Ref.: 5823697

Future proof vernieuwbouwvilla nabij de Leie in Drongen


Prachtige Vernieuwbouwvilla nabij de Leie in Drongen - Instapklaar en Energiezuinig!

Welkom in jouw droomhuis! Deze vernieuwbouwvilla, gelegen op een steenworp afstand van de Leie in het charmante Drongen, is volledig instapklaar en ademt luxe en comfort. Met een energiezuinig A-label, door het lage energieverbruik wordt niet alleen de CO2-uitstoot verminderd, maar ook de energiekosten worden aanzienlijk verlaagd! Deze woning biedt niet alleen een weelderige leefomgeving maar ook een duurzame toekomst.

Kenmerken:

  • Energiezuinig A-label: Deze villa behoort tot de topklasse van energie-efficiëntie. Dankzij geavanceerde isolatie, efficiënte verwarming, waterrecuperatie, energiezuinige verlichting en zonnepanelen is de ecologische voetafdruk minimaal, wat resulteert in aanzienlijk lagere energiekosten.
  • Luxe Keuken: De Bulthaup keuken met alle toestellen en een Bora kookplaat is een droom voor elke culinaire liefhebber. Koken wordt hier een plezierige ervaring.

  • Ruime en Open Leefruimte: De open leefruimte met prachtig parket biedt veel ruimte voor ontspanning en entertainment. Grote ramen laten natuurlijk licht binnenstromen en bieden een prachtig uitzicht op de omgeving.

  • Gastvrije Inkom en Gastentoilet: De inkomhal verwelkomt gasten met stijl, en het gastentoilet biedt extra comfort en gemak.

  • 4 Slaapkamers: De villa beschikt over 4 ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen en-suite badkamer, compleet met vrijstaand bad.

  • Tweede Badkamer op de Eerste Verdieping: De eerste verdieping herbergt nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met een vrijstaand bad, douche, toilet en een dubbele lavabo.

  • Groene Omgeving aan de Leie: Geniet van het rustige en groene Drongen terwijl de Leie op een boogscheut afstand stroomt. Perfect voor ontspannende wandelingen en buitenactiviteiten.

Deze villa is niet alleen een plek om te wonen, maar een plek om te leven met respect voor het milieu. Met het A-label en een reeks milieuvriendelijke voorzieningen, ben je verzekerd van een waardevaste toekomstbestendige woning. Mis deze unieke kans niet!

Interesse? Bel Stefanie D'hondt 0474 09 01 10 of mail stefanie@valorvastgoed.be voor meer info en/of een vrijblijvend bezoek.


Uw contact

Stefanie D'hondt 0474 09 01 10
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 945.000,00

Ligging

Buurt
Aan water, Vrij zicht

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
175,00 m²
Aantal gevels
4
Nieuwbouw
Ja
Renovatiejaar
2023
Staat
Nieuw
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Platdak
Oriëntatie achtergevel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
1.600,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
Ja
Parkings buiten
Ja

Indeling

Keuken
Volledig geïnstalleerd
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
2

Comfort

Gemeubeld
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
90 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
0002964589
Dubbele beglazing
Thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
24/10/2023
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score
D
P-score
D
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.